Ai idei și inspirație în legătură cu noua ta locuință? Ai copii și animale de companie? Fii curajos ca majoritatea romanilor și treci de la chirie la propria casă. Vei descoperi că ai o mulțime de avantaje dar și dezavantaje.
Oferte imobiliare – avantaje proprietar
- Fă-ți o rată fixă la bancă egală sau mai mică decât chiria și astfel te protejezi de creșterea dobânzii. Vei locui într-un loc confortabil pe care cu timpul îl transformi într-un spațiu modern plin de armonie, în care să ai senzația de libertate, de independență și control.
- Poți înlocui mobila când îți dorești, să faci toate modificările dorite și să decorezi după gustul tău.
- Poți face o izolare bună interioară și exterioară pentru a evita pierderile de căldură.
- Poți închiria locuința pe baza unui contract de închiriere sau o poți vinde.
- Valoarea locuinței crește în timp mai ales dacă ai locuința într-un cartier sigur cu multă popularitate, cu transport asigurat de toate mijloacele, cu parcări și alte facilități: Universități, licee, școli, grădinițe, centre comerciale, spălătorii auto, săli de fitness, deci este o investiție profitabilă pe termen lung.
Dezavantaje proprietar
- Costurile inițiale sunt mai mari: avans, ipotecă, asigurare, taxe.
- Te poți muta mai greu așteptând să vinzi sau să închiriezi.
- Copii se pot muta și nu mai ai nevoie de atât de mult spațiu.
Oferte imobiliare – avantaje chirias
- Chiriașul se poate muta oricând dacă își schimbă locul de muncă sau vrea o locuință mai bună.
- Nu plătește impozite, asigurare, avans, cheltuieli neprevăzute, înlocuirea electrocasnicelor.
- Poți negocia chiria sau o poți amâna câteva luni.
- Chiriașul este ferit de abuzuri printr-un contract de închiriere legal și poate subînchiria locuința cu acordul proprietarului.
- Asigurarea în caz de daune o face proprietarul nu chiriașul.
- Proprietarul nu poate mări chiria fără acordul chiriașului.
Dezavantaje chirias
- Chiriașul are obligația de a asigura curățenia și igienizarea locuinței.
- Face unele reparații care decurg din folosirea curentă a locuinței.
- Nu poate deține animale de companie fără acordul proprietarului și nu poate fuma fără acordul proprietarului.
- Chiriașul poate fi executat silit pentru neplata chiriei. El trebuie să plătească chiria la timp și în întregime. Se spune că banii dați pe chirie sunt bani “aruncați pe geam”.
Marea majoritate a românilor sunt proprietari, lucru ce le dă stabilitate și siguranță.
