Consultantul imobiliar este acea persoană care acordă servicii de consultanță şi asistență în domeniul imobiliar.
Acesta este un specialist in domeniul imobiliar ce oferă clienților săi sfaturi și soluții necesare și efectuează toate demersurile în procesul de achiziție a imobilelor.
In același timp un consultant imobiliar poate efectua și serviciile pe care le face un agent imobiliar in procesul de obținere a ofertelor imobiliare.
Rolul unui consultant imobiliar
Pe lângă atribuțiile unui agent imobiliar, un consultant imobiliar mai acordă şi alte servicii:
- Analizează piața pentru a descoperi ce imobile sunt la vânzare şi care dintre acestea sunt cele mai valoroase.
- Preia în portofoliul său acele proprietăți care prezintă interes inclusiv ofertele de apartamente noi.
- Efectuează o descriere detaliată a acelor proprietăți și le prezintă beneficiile.
- Se ocupă de promovarea acelor oferte de imobile pe toate canalele social media inclusiv pe site-urile proprii.
- Comunică clienților interesați aceste oferte de vânzări apartamente și de alte imobile.
- Identifică potențialii clienți în vederea achiziției de proprietăți.
- Stabilește de comun acord cu clientul și proprietarul intervalul orar de vizionare.
- Participă la negocierile care au loc între proprietarul imobilului și potențialul cumpărător.
- Consultantul imobiliar poate transmite un model al contractului de vănzare-cumpărare și poate explica in detaliu unele clauze referitoare la taxele şi impozitele necesare semnării lui.
- Sprijină vânzătorul şi cumpărătorul în obținerea documentației necesare pentru finalizarea tranzacției.
Acesta este rolul consultantului imobiliar de succes care este conștient de responsabilitățile sale.
